Новости Нью-Йорка

Компания, аффилированная с бразильским банкиром-миллиардером Джозефом Сафра, за 285 миллионов долларов приобрела офисный небоскреб Barneys Building на Манхэттене. Как сообщает агентство Bloomberg, сделка стала одной из крупнейших на офисном рынке Нью-Йорка в прошлом году.
По информации агентства, сделка была закрыта в декабре прошлого года. Продавцом здания на Медисон авеню выступила миланская компания Risanamento SpA, купившая небоскреб в 2007 году за 375 миллионов долларов.

При этом сделка предусматривает покупку только офисной части здания площадью 23,7 тысячи квадратных метров. Торговая часть небоскреба, в которой расположен люксовый магазин одежды Barneys, принадлежит другому владельцу. Эксперты также отмечают, что стоимость квадратного фута в комплексе (1100 долларов) стала максимальной для офисного здания в США в 2010 году.

Крупнейшей в Нью-Йорке для зарубежных инвесторов в 2010 году стала покупка здания HSBC Building на Пятой авеню за 330 миллионов долларов.

Легендарный отель “Челси” (Chelsea Hotel) на Манхэттене в Нью-Йорке выставлен на продажу. Как сообщает агентство Bloomberg, нынешние хозяева владели гостиницей более 65 лет.

Как заявил член совета директоров компании-владельца Пол Бронштейн, новые хозяева с помощью инновационных идей смогут “дать отелю вторую жизнь”. Стоимость исторического объекта пока не определена.

Двенадцатиэтажная гостиница на 125 номеров (также есть 101 номер для постоянного проживания), построенная в 1883 году между Седьмой и Восьмой авеню, являлась самым высоким зданием города того времени. Под гостиницу здание стало использоваться с 1905 года. В 1977 году отель первым в Нью-Йорке вошел в Национальный реестр исторических мест США.

Здесь в разное время останавливались Марк Твен, О. Генри, Боб Дилан, Мерилин Монро, Энди Уорхол, Артур Миллер, Джимми Хендрикс, Джим Мориссон и другие известные личности. Отель также упоминается в множестве песен. В 1978 году в этой гостинице была найдена мертвой Нэнси Спанджен, подруга музыканта группы Sex Pistols Сида Вишеса, который, по слухам, мог ее убить.

lenta.ru

Американский поп-певец Джастин Тимберлейк приобрел пентхаус в Нью-Йорке за 7,65 миллиона долларов. Как пишет американская газета New York Post, поиском жилья исполнитель занимался три месяца.

Квартира общей площадью 241 квадратный метр расположена в престижном районе Сохо. В ней есть три спальни, три ванные комнаты, обеденная зона, совмещенная с гостиной, а также большая терраса.

Одновременно Тимберлейк выставил на продажу свою прежнюю квартиру, которая также находится в Нью-Йорке. Площадь пентхауса в районе Трайбека составляет 279 квадратных метров. В нем есть три спальни, две ванных комнаты и гостиная. Певец просит за объект 5,25 миллиона долларов.

Американский поп-певец и актер Джастин Тимберлейк родился в 1981 году в Мемфисе. Он является обладателем премии Эмми и шести премий Грэмми. Тимберлейк продал более 18 миллионов копий своих двух сольных альбомов и более 50 миллионов копий в качестве одного из солистов группы ‘N Sync.

lenta.ru

Известный французский футболист Тьерри Анри, который в настоящее время выступает за клуб “Нью-Йорк Ред Буллс”, приобрел три этажа в элитном доме в районе Сохо за 14,85 миллиона долларов. Об этом пишет газета The Daily Mail.

Двухэтажный пентхаус Анри купил за 9 миллионов долларов, а также потратил 5,85 миллиона долларов на квартиру этажом ниже, которую он планирует присоединить когда ее нынешний владелец переедет. В пентхаусе площадью более 520 квадратных метров есть несколько спален и ванных комнат, зал с пианино и открытая терраса на крыше площадью 405 квадратных метров с бамбуковым садом и бассейном.

Как отмечает издание, этот дом пользуется популярностью у различных звезд. В разное время здесь жили Николь Кидман, Ленни Кравиц и Кортни Лав. Кроме того, в этом доме в 2008 году умер актер Хит Леджер.

Тьерри Анри родился в августе 1977 года. Анри является чемпионом Европы и мира, победителем Лиги чемпионов и чемпионатов Франции, Англии, Испании. Футболист выступал за “Монако”, “Ювентус”, “Арсенал” и “Барселону”, дважды получал “Золотую бутсу” и является лучшим бомбардиром в истории сборной Франции.

lenta.ru

Пятая авеню в Нью-Йорке заняла первое место в рейтинге самых дорогих по стоимости аренды торговых улиц мира. Как говорится в отчете консалтинговой компании Cushman & Wakefield, этот торговый коридор удерживает лидерство уже девять лет подряд.

За год арендные ставки на Пятой авеню выросли на 8,8 процента и составили 16,26 тысячи евро (21,4 тысячи долларов) за квадратный метр в год. Улица Козвэй Бей в Гонконге, как и в прошлом году, заняла второе место. Средняя стоимость аренды квадратного метра здесь составляет 14,62 тысячи евро (19,2 тысячи долларов) в год, что на 9,6 процента больше чем в 2009 году. Замыкает тройку лидеров токийская Гинза, где аренда “квадрата” обойдется в 7711 евро в год или 10,1 тысячи долларов (рост на 4,5 процента).

На четвертом месте расположилась самая дорогая улица Европы - Нью Бонд Стрит в Лондоне, где арендные ставки за 12 месяцев выросли на 19,4 процента до 7345 евро (9700 долларов). Елисейские Поля в Париже, где арендные ставки упали на 9,5 процента до 6965 евро (9100 долларов), оказались на пятой позиции.

Шестое место заняла Виа Монтенаполи в Милане (6770 евро за “квадрат” в год или 8900 долларов), седьмое - Банхофштрассе в Цюрихе (6020 евро или 7900 долларов), восьмое - Мейонгдонг в Сеуле (4844 евро или 6400 долларов), девятое - Питт Стрит Молл в Сиднее (4116 евро 5400 долларов). Замыкает десятку Кауфингерстрассе в Мюнхене - 3704 евро (4800 долларов).

Самым дорогим торговым коридором в России остается Тверская улица в Москве, которая за год поднялась с 16-го на 15 место. Здесь арендная ставка в среднем составляет 2857 евро (3700 долларов) за квадратный метр в год.

Наибольший рост стоимости арендной платы среди торговых улиц показала улица Хаддок Лобо в бразильском городе Сан-Пауло, где ставки выросли на 92 процента. Самое большое падение ставок (в два раза) было зафиксировано на болгарских улицах Александра Батенберга в городе Пловдив и на улице Александровска в Бургасе.

lenta.ru

Власти Нью-Йорка планируют к 2014 году завершить строительство комплекса зданий на месте Всемирного Торгового Центра (ВТЦ), разрушенного в результате теракта 11 сентября 2001 года. Об этом сообщает агентство Bloomberg.

На месте разрушенных башен ВТЦ будут построены три офисных небоскреба, железнодорожный и автобусный вокзалы, а также мемориал и музей. В комплекс также будет входить 52-этажная башня, строительство которой было завершено в 2006 году. По словам девелопера проекта Ларри Сильверстайна, по окончании строительства комплекс сможет принимать ежедневно до 250 тысяч человек.

Мемориал, посвященный памяти погибших, как и планировалось ранее, должен открыться в 2011 году году (к 10-й годовщине трагедии). Его вход будет украшен двумя стальными колоннами, извлеченными из-под обломков рухнувших башен. Рядом с мемориалом планируется посадить дубовую рощу. Музейный комплекс планируется открыть в 2012 году.

В 2008 году сообщалось, что так называемая Первая башня или “Башня свободы”, строительство которой изначально планировалось завершить в 2009 году, будет сдана в эксплуатацию в 2013. Небоскреб с офисами, магазинами и ресторанами станет доминантой ВТЦ. Его высота составит 1776 футов (541 метр), что символизирует год подписания декларации о независимости США. Сейчас строительство ведется на уровне 36 этажа.

lenta.ru

Количество свободных офисных площадей на Манхэттене в Нью-Йорке во втором квартале 2010 года снизилось с 11,6 до 10,8 процента. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

По мнению аналитиков, снижение объема вакантных помещений связано с ростом спроса со стороны арендаторов. Как отмечается в отчете, последний раз снижение количества свободных офисов было зафиксировано во втором квартале 2007 года.

Согласно исследованию, во втором квартале текущего года на Манхэттене была арендована 641 тысяча квадратных метров офисов. Всего с начала 2010 года на острове было сдано в аренду 1,171 миллиона квадратных метров офисных помещений.

По данным компании Reis, во втором квартале объем вакантных офисных площадей в США достиг 17-летнего максимума. В данный момент в США свободны 17,4 процента всех офисов, сдающихся в аренду. Во втором квартале аренда офисных помещений подешевела по сравнению с первым на 0,9 процента (за год снижение составило 5,7 процента).

lenta.ru

Голливудская актриса Ума Турман выставила на продажу пятиэтажный таунхаус в Нью-Йорке. Как сообщает портал The Real Estalker, недвижимость предлагается за 14,2 миллиона долларов.

Общая площадь таунхауса, расположенного в районе Гриинвич-Вииллидж (западная часть острова Манхэттен), составляет 465 квадратных метров. В квартире, который по сути является домом, есть семь спален, шесть ванных комнат, несколько гостиных, небольшой кинозал, гостевая комната, тренажерный зал, прачечная, кухня, два отделанных мрамором камина.

В доме Турман также есть терраса с выходом на задний двор, где расположена небольшая площадка для барбекю.

По данным портала, таунхас в Нью-Йорке Турман купила в октябре 2006 года за 9,5 миллионов долларов.

Актерская карьера Умы Турман началась в 1988 году, но настоящая популярность пришла к ней после съемок в фильме “Криминальное чтиво” Квентина Тарантино. Позднее Тарантино снял Турман в двух сериях фильма “Убить Билла”. В общей сложности она снялась в 40 картинах.

lenta.ru

Издательский дом Forbes, который публикует одноименный деловой журнал, продал свое главное здание, расположенное на Манхэттене. Об этом сообщает издание The Wall Street Journal.

Покупателем недвижимости выступил Университет Нью-Йорка. Издатель пока не будет покидать площади, которые он уже арендовал на пять лет.

Сумму сделки стороны не раскрывают. Между тем блог paidContent напоминает, что в 2007 году компания Cushman & Wakefield оценила здание Forbes в 140 миллионов долларов. В декабре 2009 года газета The New York Post высказала предположение, что площади будут проданы за 55 миллионов долларов.

Главный офис Forbes, который издатель приобрел в 1962 году, расположен на Пятой Авеню. Здание было построено в 1924 году.

Причиной, по которой издательский дом решил продать офис, стало падение рекламной выручки, которая затронула весь рынок печатной прессы. В марте 2009 года часть своих площадей продала компания The New York Times Company (NYTC), издающая газету The New York Times. Сумма сделки составила 225 миллионов долларов. Как и Forbes NYTC предпочла взять проданное здание в аренду.

lenta.ru

Бывший чемпион мира по шахматам Гарри Каспаров совершил очередную сделку на рынке недвижимости Нью-Йорка. Как пишет издание The New York Times, с помощью ипотечного кредита Каспаров купил пентхаус стоимостью 3,4 миллиона долларов.

По данным издания, для покупки жилья площадью 162 квадратных метра Каспаров взял ипотечный кредит на сумму 1,250 миллиона долларов. Кроме того, при заключении сделки он получил скидку в размере 10 процентов. Пентхаус с тремя спальнями расположен в новом доме, спроектированном известным американским архитектором Робертом Штерном.

Газета отмечает, что в конце октября Каспаров за 630 тысяч долларов продал нью-йоркскую квартиру, купленную им в 2005 году за 320 тысяч долларов.

В материале New York Times говорится, что Каспаров часто проводит шахматные семинары в Нью-Йорке, возглавляет шахматный фонд имени Каспарова, базирующейся в Нью-Джерси. Там же проживает его дочь от первого брака и бывшая супруга.

Тринадцатый в истории шахмат чемпион мира Гарри Каспаров около 20 лет (с 1985 года) возглавлял рейтинг-лист Международной шахматной федерации (ФИДЕ). С 2005 года Каспаров активно занялся политикой, создав движение “Объединенный гражданский фронт”. В декабре 2008 года Каспаров вошел в президиум оппозиционного движения “Солидарность”.

lenta.ru